根据现在的税法规定，二手房交易都是由卖方缴纳个人所得税的，其中还规定了家庭住房满五年且是唯一的住房的情况下，是不用缴纳个人所得税的，一般这种情况下卖房，都是遇到什么难事需要急用钱的，如果再征收个人所得税，差不多都是雪上加霜了，有点不尽人情味了。
那么这个20%的个人所得税是怎么收取的呢？我们举个例子，张三现在有处房子打算出售，原价50万购入，其中缴了各种税费10万元，还有装修费用10万元，且有发票的，现在以100万的价格出售，那么他要缴纳的个人所得税为 (100-50-10-10)*20%=6万。其实二手房交易，也就是相当于个人所得税法中规定的财产转让所得，要征收20%的个人所得税。
不过现在也有不少卖家想让买家替他缴纳个人所得税，这是违法的，二手房交易中，买家一般只需缴纳1%左右的契税就可以了。如果还有不懂的，可要多多咨询，不能过分相信中介。
