自有房出租：应纳税所得额=每月租赁收入-租赁过程中缴纳的税费-修缮费用（不超过800元）-费用扣除标准
注意：每次收入不超过400元的，定额减除费用800元，每次收入在4000元以上的，定额减除20%的费用。
转租的：应纳税所得额=每月租赁收入-租赁缴纳的税费-向出租者支付的租金-修缮费用（不超过800元） -费用扣除标准
2．应纳税额=应纳税所得额×税率（20%）
注意：对个人按市场价格出租的居民住房，暂减按10%的税率征收。
自有房出租：应纳税所得额=每月租赁收入-租赁过程中缴纳的税费-修缮费用（不超过800元）-费用扣除标准
注意：每次收入不超过400元的，定额减除费用800元，每次收入在4000元以上的，定额减除20%的费用。
转租的：应纳税所得额=每月租赁收入-租赁缴纳的税费-向出租者支付的租金-修缮费用（不超过800元） -费用扣除标准
2．应纳税额=应纳税所得额×税率（20%）
注意：对个人按市场价格出租的居民住房，暂减按10%的税率征收。
