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2015年二手房交易个人所得税缴纳 净收入20%个税

2014-11-27 21:04     来源:个税计算器网     浏览:
    根据现在的税法规定,二手房交易都是由卖方缴纳个人所得税的,其中还规定了家庭住房满五年且是唯一的住房的情况下,是不用缴纳个人所得税的,一般这种情况下卖房,都是遇到什么难事需要急用钱的,如果再征收个人所得税,差不多都是雪上加霜了,有点不尽人情味了。
    那么这个20%的个人所得税是怎么收取的呢?我们举个例子,张三现在有处房子打算出售,原价50万购入,其中缴了各种税费10万元,还有装修费用10万元,且有发票的,现在以100万的价格出售,那么他要缴纳的个人所得税为 (100-50-10-10)*20%=6万。其实二手房交易,也就是相当于个人所得税法中规定的财产转让所得,要征收20%的个人所得税。
    不过现在也有不少卖家想让买家替他缴纳个人所得税,这是违法的,二手房交易中,买家一般只需缴纳1%左右的契税就可以了。如果还有不懂的,可要多多咨询,不能过分相信中介。

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