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财产租赁所得应缴纳个人所得税税额的计算

2014-11-21 21:39     来源:个税计算器网     浏览:
自有房出租:应纳税所得额=每月租赁收入-租赁过程中缴纳的税费-修缮费用(不超过800元)-费用扣除标准 
注意:每次收入不超过400元的,定额减除费用800元,每次收入在4000元以上的,定额减除20%的费用。
转租的:应纳税所得额=每月租赁收入-租赁缴纳的税费-向出租者支付的租金-修缮费用(不超过800元) -费用扣除标准 
2.应纳税额=应纳税所得额×税率(20%)
注意:对个人按市场价格出租的居民住房,暂减按10%的税率征收。

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